토지대장 발급하는 방법

땅의 지번·지목·면적·소유자 현황을 보려면 토지대장(임야면 임야대장)을 발급합니다. 정부24에서 누구나 인터넷으로 받을 수 있어요.

온라인은 필지당 무료이고, 즉시 열람·PDF 저장이 됩니다. 아래에서 순서만 정리합니다.

1. 토지대장과 임야대장

일반 토지는 토지대장, 임야로 등록된 땅은 임야대장을 봅니다. 정부24에서는 “토지(임야)대장”으로 같이 신청합니다.

등기부등본이 권리(저당·가압류)를 보여준다면, 대장은 지번·지목·면적 같은 지적 현황을 보여줍니다.

정부24 검색창에 “토지대장” 또는 “토지(임야)대장”을 치고 발급(열람)으로 들어갑니다.

간편·공동인증으로 로그인한 뒤, 시·군·구·읍면동·지번을 입력해 필지를 찾고 열람 또는 발급을 선택하면 됩니다.

인터넷 발급·열람은 1필지당 무료입니다. 방문 발급은 500원, 방문 열람은 300원 수준입니다.

온라인은 별도 구비서류가 없고, 누구나 신청할 수 있습니다. 지번만 정확히 알면 됩니다.

지번, 지목(대·전·답·임야 등), 면적, 소유자 성명이 계약·광고와 맞는지 확인하세요.

필요하면 소유자 변동 이력 포함 옵션을 켜서 볼 수 있는 경우도 있습니다. 화면 안내를 따르면 됩니다.

용도지역·규제는 토지이용계획확인서, 경계 형태는 지적도를 따로 봅니다. 대장만으로는 부족한 경우가 많아요.

건물 현황은 건축물대장을 같이 보면 됩니다.

도로명만 알고 지번을 모르면 주소 변환·지적 조회로 지번을 먼저 확인하세요. 필지 번호가 틀리면 다른 땅이 나옵니다.

합필·분필·지목 변경 직후면 반영이 늦을 수 있어, 관할 지적 담당에 문의하는 편이 빠릅니다.

정부24 → 토지(임야)대장 → 지번 검색 → 열람/발급 → PDF 저장 순이면 됩니다.

땅 관련 계약 전에는, 말로만 듣지 말고 대장 한 장으로 지목·면적을 먼저 맞춰 보는 게 안전합니다.